老屋活化引“凤”来,梨园村蝶变“网红村”
老屋活化引“凤”来,梨园村蝶变“网红村”
老屋活化引“凤”来,梨园村蝶变“网红村”立夏时节,曲阜市石门山镇梨园(líyuán)村,山色如黛,溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸,白墙灰瓦的民宿(mínsù)错落有致,非遗工坊内传来(chuánlái)阵阵(zhènzhèn)手工艺品的敲击声,金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野,玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境(huánjìng)脏乱、经济落后而沉寂的小山村,如今(rújīn)通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入,蝶变为农文旅融合发展的“网红村”。
从“空心(kōngxīn)村”到“文化IP”
“以前村(cūn)里路难走、房破旧,年轻人全往外跑,老房子都荒了。”村民(cūnmín)韩德春感慨(gǎnkǎi)道。曾经的梨园村,虽以“梨园”为名,却因土地贫瘠、设施落后,村集体收入微薄,大量房屋闲置破败。
转机始于2024年,在曲阜市政府的推动下,梨园村(cūn)与山东(shāndōng)善邻农业发展(fāzhǎn)有限公司达成合作,投资2300万元启动乡旅田园改造项目,对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性改造。
济宁思谷文旅运营有限公司运营经理(jīnglǐ)朱旭(右)和(hé)露营基地负责人姚举鹏。
后引入专业运营团队——济宁思谷文旅运营有限公司,以“传统文化(wénhuà)融入现代生活”为核心理念,将废弃院落打造成(zàochéng)非遗(fēiyí)体验馆、乡村书房和主题民宿。一处百年老宅被(bèi)改造成“梨园戏台”,定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺;斑驳的石碾旁建起咖啡工坊,游客(yóukè)可亲手研磨咖啡豆,感受古今交融的趣味。
梨园村老房子改造的文(wén)创屋。
“我们不仅要保留乡土记忆,还要(háiyào)让老房子(lǎofángzi)‘活’起来,成(chéng)为吸引流量的文化载体。”济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭说。如今,这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心”“山居雅集”三大体验街区,日均(rìjūn)接待游客超500人次。
山水(shānshuǐ)间绽放“诗与远方”
在梨园(líyuán)村的转型中,新业态的引入是关键(guānjiàn)一环。露营基地负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔:“这里背靠青山,面朝碧水,是天然(tiānrán)的露营胜地。”他开发的“星空营地”,20顶帐篷依山傍水而建,配套(pèitào)篝火晚会、露天电影和(hé)农耕体验活动,迅速成为年轻游客的打卡热门地。
今年“五一(wǔyī)”假期,营地入住率高达95%,带动周边农户销售土特产收入逾10万元(wànyuán)。
“专业皮划艇(píhuátǐng)教练杨启超也已经和我们达成入驻意向,将皮划艇与古村游览(yóulǎn)结合,游客划行至河道深处,可(kě)探访隐秘的清代石桥和百年古树。”朱旭说。
“乡村振兴不能只靠‘输血’,更要培育‘造血’能力。”朱旭(zhūxù)深谙此道(shēnāncǐdào)。思谷文旅采用(cǎiyòng)“国企+村集体+运营公司”模式,村集体以闲置宅基地入股,获得保底分红和(hé)利润分成;村民可优先(yōuxiān)应聘民宿管家、导览员等岗位,人均月增收2000元。此外,运营团队开发了“梨园慢生活”小程序,整合住宿预订、活动预约和农产品电商功能,实现线上线下(xià)联动。
专业运营还体现在细节打磨上。非遗工坊内,剪纸(jiǎnzhǐ)艺人孔祥芬(kǒngxiángfēn)的作品融入现代设计,制成书签、灯罩等文创(wénchuàng)产品;民宿(mínsù)“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制,石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露,团队正策划“四季节庆”,春季办农耕文化节、夏季推星空音乐会(huì)、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会,让游客“四季有(yǒu)景可赏,有故事可听”。
村民端起“旅游饭碗(fànwǎn)”
随着游客增多,村民(cūnmín)的生活悄然改变(gǎibiàn)。曾经外出(wàichū)打工的韩德春回村开起(kāiqǐ)了农家乐,招牌菜“梨园(líyuán)炖鸡”日均销售30余份;72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋制作,月收入超1500元。“现在村里环境美了,钱包鼓了,日子比蜜甜!”她笑道。据统计,项目(xiàngmù)运营以来,村集体年增收200余万元,带动就业200余人,村民人均年收入增长40%。
站在村口的(de)(de)(de)观景台远眺,青山叠翠,流水人家,炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变,不仅是老旧(lǎojiù)房屋的重生,更是一场传统与(yǔ)现代的对话、自然与人文的共鸣。正如石门山镇副镇长孙强所言:“留住乡愁、激活文化、赋能产业,这片土地正书写着(zhe)乡村振兴的新篇章。”未来,梨园村将继续深化农文旅融合,让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。
(张艳 付琳 刘康(liúkāng))
立夏时节,曲阜市石门山镇梨园(líyuán)村,山色如黛,溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸,白墙灰瓦的民宿(mínsù)错落有致,非遗工坊内传来(chuánlái)阵阵(zhènzhèn)手工艺品的敲击声,金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野,玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境(huánjìng)脏乱、经济落后而沉寂的小山村,如今(rújīn)通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入,蝶变为农文旅融合发展的“网红村”。
从“空心(kōngxīn)村”到“文化IP”
“以前村(cūn)里路难走、房破旧,年轻人全往外跑,老房子都荒了。”村民(cūnmín)韩德春感慨(gǎnkǎi)道。曾经的梨园村,虽以“梨园”为名,却因土地贫瘠、设施落后,村集体收入微薄,大量房屋闲置破败。
转机始于2024年,在曲阜市政府的推动下,梨园村(cūn)与山东(shāndōng)善邻农业发展(fāzhǎn)有限公司达成合作,投资2300万元启动乡旅田园改造项目,对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性改造。
济宁思谷文旅运营有限公司运营经理(jīnglǐ)朱旭(右)和(hé)露营基地负责人姚举鹏。
后引入专业运营团队——济宁思谷文旅运营有限公司,以“传统文化(wénhuà)融入现代生活”为核心理念,将废弃院落打造成(zàochéng)非遗(fēiyí)体验馆、乡村书房和主题民宿。一处百年老宅被(bèi)改造成“梨园戏台”,定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺;斑驳的石碾旁建起咖啡工坊,游客(yóukè)可亲手研磨咖啡豆,感受古今交融的趣味。
梨园村老房子改造的文(wén)创屋。
“我们不仅要保留乡土记忆,还要(háiyào)让老房子(lǎofángzi)‘活’起来,成(chéng)为吸引流量的文化载体。”济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭说。如今,这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心”“山居雅集”三大体验街区,日均(rìjūn)接待游客超500人次。
山水(shānshuǐ)间绽放“诗与远方”
在梨园(líyuán)村的转型中,新业态的引入是关键(guānjiàn)一环。露营基地负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔:“这里背靠青山,面朝碧水,是天然(tiānrán)的露营胜地。”他开发的“星空营地”,20顶帐篷依山傍水而建,配套(pèitào)篝火晚会、露天电影和(hé)农耕体验活动,迅速成为年轻游客的打卡热门地。
今年“五一(wǔyī)”假期,营地入住率高达95%,带动周边农户销售土特产收入逾10万元(wànyuán)。
“专业皮划艇(píhuátǐng)教练杨启超也已经和我们达成入驻意向,将皮划艇与古村游览(yóulǎn)结合,游客划行至河道深处,可(kě)探访隐秘的清代石桥和百年古树。”朱旭说。
“乡村振兴不能只靠‘输血’,更要培育‘造血’能力。”朱旭(zhūxù)深谙此道(shēnāncǐdào)。思谷文旅采用(cǎiyòng)“国企+村集体+运营公司”模式,村集体以闲置宅基地入股,获得保底分红和(hé)利润分成;村民可优先(yōuxiān)应聘民宿管家、导览员等岗位,人均月增收2000元。此外,运营团队开发了“梨园慢生活”小程序,整合住宿预订、活动预约和农产品电商功能,实现线上线下(xià)联动。
专业运营还体现在细节打磨上。非遗工坊内,剪纸(jiǎnzhǐ)艺人孔祥芬(kǒngxiángfēn)的作品融入现代设计,制成书签、灯罩等文创(wénchuàng)产品;民宿(mínsù)“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制,石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露,团队正策划“四季节庆”,春季办农耕文化节、夏季推星空音乐会(huì)、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会,让游客“四季有(yǒu)景可赏,有故事可听”。
村民端起“旅游饭碗(fànwǎn)”
随着游客增多,村民(cūnmín)的生活悄然改变(gǎibiàn)。曾经外出(wàichū)打工的韩德春回村开起(kāiqǐ)了农家乐,招牌菜“梨园(líyuán)炖鸡”日均销售30余份;72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋制作,月收入超1500元。“现在村里环境美了,钱包鼓了,日子比蜜甜!”她笑道。据统计,项目(xiàngmù)运营以来,村集体年增收200余万元,带动就业200余人,村民人均年收入增长40%。
站在村口的(de)(de)(de)观景台远眺,青山叠翠,流水人家,炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变,不仅是老旧(lǎojiù)房屋的重生,更是一场传统与(yǔ)现代的对话、自然与人文的共鸣。正如石门山镇副镇长孙强所言:“留住乡愁、激活文化、赋能产业,这片土地正书写着(zhe)乡村振兴的新篇章。”未来,梨园村将继续深化农文旅融合,让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。
(张艳 付琳 刘康(liúkāng))






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